Сделки с недвижимым имуществом

    Дисциплина: Юриспруденция
    Тип работы: Диплом
    Тема: Сделки с недвижимым имуществом

    СОДЕРЖАНИЕ

    Введение…………………………………………………………….............стр. 4

    Глава 1. Гражданско – правовая

    природа сделок

    с недвижимым имуществом. …………………………………………………….................стр. 7

    Понятие и правовая природа сделки. ………………………………...стр. 7

    Понятие и правовая природа недвижимости. ……………………….стр. 26

    Глава 2. Отдельные виды сделок с недвижимым имуществом…………стр. 38

    2.1 Договор долевого участия в строительстве. …………………………стр. 38

    2.2 Договор продажи комнаты. ……...…………………………………....стр. 48

    2.3 Договор мены жилого помещения. …………………………………...стр. 60

    Глава 3. Специфические особенности сделок с недвижимым имуществом…………………………………………………………………стр. 69

    3.1 Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ……..стр. 69

    3.2 Налогообложение сделок с недвижимым имуществом. …………….стр. 79

    3.3 Риски при совершении сделок с недвижимым имуществом и способы защиты от них. ……………………………………………………………...стр. 86

    Заключение. ……………………………………………………………...…стр. 92

    Список сокращений………………………………………………………...стр. 94

    Список использовавшейся литературы и нормативно-правовых актов. .стр. 96

    МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЭКОНОМИКИ, СТАТИСТИКИ И ИНФОРМАТИКИ (МЭСИ)

    ИНСТИТУТ Права и гуманитарного образования

    СПЕЦИАЛЬНОСТЬ

    Юриспруденция

    ЗАДАНИЕ

    ПО ДИПЛОМНОЙ

    РАБОТЕ

    СТУДЕНТ

    Сергеев Борис Викторович

    1.Тема работы: Сделки с недвижимым имуществом.

    2.Срок сдачи студентом законченной работы:

    04.04.2004 г.

    3. Исходные данные по работе (проекту): нормативно-правовые акты, специальная юридическая литература.

    4.Содержание разделов дипломной работы:

    Глава 1. Гражданско – правовая

    природа сделок

    с недвижимым имуществом.

    Глава 2. Отдельные виды сделок с недвижимым имуществом.

    Глава 3. Специфические особенности сделок с недвижимым.

    6. Дата выдачи задания 27.12.2003г.,

    Руководитель дипломного проекта ____________________

    Студент ___________________________________________

    ВВЕДЕНИЕ

    Рынок недвижимости России является наиболее динамичным и бурно развивающимся. С развитием в России рыночных отношений оборот такого объекта гражданских прав как недвижимое

    имущество многократно ускорился и увеличился количественно. В основании этого процесса лежит устранение исключительной собственности государства в отношении недвижимого

    имущества.

    Говоря о сделках с недвижимым имуществом

    необходимо

    провести черту между гражданским, жилищным и земельным законодательством для правильного применения правовых норм, регулирующих сделки с тем или иным объектом

    недвижимого имущества. Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, лишь тогда, когда недвижимость

    является предметом экономического оборота. Отношения, связанные с использованием жилища, его эксплуатацией, и целый ряд других вопросов регулируются жилищным законодательством.

    Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей

    территории (земельные отношения).

    Рынок недвижимого имущества можно разделить на несколько основных сегментов: рынок жилых помещений, рынок земельных участков, рынок нежилых помещений, рынок ценных бумаг на

    недвижимость (в последнее время появились даже специализированные паевые инвестиционные фонды недвижимости).

    Болезненно стоящая в России жилищная проблема выдвигает на передний план сделки с жилыми помещениями.

    Право на жилище находится в ряду важнейших социально-экономических прав, которые конституционно гарантируются

    каждому

    гражданину РФ. Гарантии права на жилище, предусмотренные ст.40 Конституции, имеют экономический характер, но выступают в качестве тех обязанностей, которые приняло

    на себя государство для обеспечения, предоставленного гражданам права: развивать и сохранять жилищный фонд, содействовать кооперативному и индивидуальному жилищному строительству,

    обеспечивать справедливое распределение жилой площади, сохранять невысокую плату за квартиру и коммунальные услу...

    Забрать файл

    Похожие материалы:


    Добавить комментарий
    Старайтесь излагать свои мысли грамотно и лаконично

    Введите код:
    Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить, если не виден код



ПИШЕМ УНИКАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Заказывайте напрямую у исполнителя!


© 2006-2016 Все права защищены